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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Courcelles-lès-Lens au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995992 · Mis à jour le 12/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Dans un secteur très calme, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, idéalement située à 10 minutes de Douai, 15 minutes de Lens, 20 minutes d'Arras et 25 minutes de Lille.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres équipées de placards.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une parcelle de plus de 550 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage de plus de 40 m², idéal pour le stockage, un cabanon ainsi qu'un carport complètent ce bien.

Les équipements appréciables :

-Volets électriques
-VMC
-Moustiquaires aux fenêtres
-Aucun travaux à prévoir
-Système d'alarme et de vidéo surveillance VERISURE

Taxe foncière raisonnable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691798)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courcelles-lès-Lens
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    204 000 €
    Pavillon 90m2 à Courcelles-lès-Lens
    En vente
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    Pavillon 90m2 Courcelles-lès-Lens

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcelles-lès-Lens (62970).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.