Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saâcy-sur-Marne au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995836 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Cindy GRACA vous propose : SAÂCY-SUR-MARNE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE

Découvrez à Saâcy-sur-Marne cette maison de ville rénovée qui allie charme et confort dans un cadre paisible.

Affichant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 172 m², ce bien de 4 pièces a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente en excellent état. L'ensemble offre une distribution bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, adaptée pour une vie quotidienne agréable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, toutes deux bien proportionnées. L'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement clair des volumes garantit une circulation fluide entre les pièces.

Le bien dispose de 2 terrasses, offrant de bonnes possibilités de profiter de l'extérieur. Un garage complète avantageusement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés, garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et en prendre pleinement la mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691997)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saâcy-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    169 000 €
    Maison de ville 90m2 à Saâcy-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 90m2 Saâcy-sur-Marne

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saâcy-sur-Marne (77730).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.