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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Doussay au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996131 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Annmarie Charrier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ

MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES À LENCLOÎTRE, QUARTIER DOUSSAY !
Venez découvrir cette spacieuse maison à étage d'environ 118 m² habitables, située à Lencloître, dans le quartier de Doussay. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, possibilité de aménager en duplex.
Ce bien est idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour de 29 m² avec poêle à bois
- Grande cuisine aménagée et équipée de 26 m²
- Salle d'eau de 6,30 m²
- WC de 1,40 m²
- Buanderie de 20 m²

À l'étage :

- 4 chambres de 9,08 m², 14,03 m², 10,30 m² et 16 m²

Côté technique :

- Chauffage individuel électrique et poêle à bois dans le salon
- Abri de 17 m² attenant à la maison
- Fosse septique

Cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 288 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doussay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1986.00€ et 2686.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison 117m2 à Doussay
    En vente
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    Maison 117m2 Doussay

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doussay (86140).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 288 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 986 € et 2 686 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.