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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vallangoujard au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988612 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : À 8kms de Vallangoujard secteur recherché ! Sur la commune d'amblainville à 2 pas de l'A16 et à 4kms de la gare, venez découvrir ce charmant pavillon de 110 m² environ de plain-pied, édifié sur un sous-sol total de 80 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc à terminer d'aménager.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 573 m² environ avec terrasse et appentis, idéal pour les moments de détente en famille.

Les + du bien :

Secteur calme et recherché

Vie de plain-pied

Sous-sol total

Terrain clos et plat

Terrasse et appentis

Proximité immédiate des écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, etc.)

Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vallangoujard
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Vallangoujard
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    Maison traditionnelle 110m2 Vallangoujard

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallangoujard (95810).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.