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CSF propose cet immeuble à Paris 15eme Arrondissement au prix de 2 880 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996194 · Mis à jour le 03/09/2026
Immeuble
228m2

Iad France - Joanne Feng vous propose : PARIS 15e - VAUGIRARD / PORTE DE VERSAILLES - ACTIF D'EXPLOITATION À USAGE D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE

À proximité immédiate de Paris Expo - Porte de Versailles, ensemble immobilier atypique et de belle qualité, situé au calme en seconde partie d'immeuble au sein d'une copropriété.

Atout majeur : l'actif est à destination commerciale et bénéficie d'un usage d'hébergement touristique permettant une exploitation 365 jours par an.

L'ensemble développe environ 228 m² Carrez / 279 m² de surface globale, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 accès indépendants et deux espaces extérieurs privatifs.

Il comprend notamment :

o un rez-de-chaussée d'environ 71 m² avec terrasse privative de 13 m²,
o un souplex d'environ 56 m²,
o un R + 1 d'environ 65 m² avec accès et terrasse privative de 28 m², dont environ 15 m² exploitables,
o un T2 indépendant d'environ 36 m² Carrez avec accès propre.

La configuration permet plusieurs stratégies de valorisation : Hospitality House premium de 8 à 10 clés, exploitation en plusieurs unités indépendantes ou restructuration en studios.

? Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une forte demande liée au tourisme d'affaires, aux salons professionnels et aux nombreux événements de Porte de Versailles, dans un secteur où l'offre d'hébergement demeure limitée au regard de la demande.

Un actif particulièrement rare réunissant emplacement, qualité immobilière, extérieurs et sécurisation de l'usage d'hébergement touristique.

Dossier complet, plans et éléments urbanistiques disponibles après échange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 880 000 €
    Immeuble 228m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Immeuble 228m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    2 880 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 228 m².
    Non. Le prix affiché de 2 880 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 216 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.