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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Chemiré-le-Gaudin au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224207 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

EXCLUSIVITE / 72210 - CHEMIRE LE GAUDIN - LONGERE 6 PIECES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN ARBORE

Au cœur du Val de Sarthe, nichée dans un écrin de verdure à 20 minutes du Mans, venez découvrir cette propriété pleine de charme composée de 6 pièces, 3 chambres, avec garage, dépendance et jardin arboré.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 153 m² mêlant poutres apparentes, tuiles artisanales et cadre bucolique, édifiée sur une parcelle de 1 950 m².

Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon/salle à manger avec poêle à bois, salle de bains avec baignoire et douche, pièce/buanderie, wc séparés,
- à l'étage: pièce palière, trois chambres, balcon,
- à l'extérieur : grand garage, dépendance, cave, terrasse, allée privative, jardin arboré.

Chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques. Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique.
Aucun travaux à prévoir.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1950 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemiré-le-Gaudin
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison 153m2 à Chemiré-le-Gaudin
    En vente
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    Maison 153m2 Chemiré-le-Gaudin

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemiré-le-Gaudin (72210).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1950 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.