- 3
- 1
- 136
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Grésy-sur-Aix au prix de 689 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223250 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
73100 - GRESY-SUR-AIX – MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison individuelle de 179 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 878 m2 entièrement clôturée et arborée, à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A41.
Edifiée en demi niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un espace de vie confortable.
Le séjour de 55 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 65 m².
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, sa salle de bains et ses deux toilettes, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.
La mezzanine et le sous-sol de 73m² offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
L'exposition sud-ouest confère à cette maison une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une isolation de toiture par sarking et de panneaux solaires, assurant ainsi des performances énergétiques optimales.
En effet le poêle à bois et le système de chauffage électrique au sol avec l'ajout récent de panneaux solaires (9Kw) assurent des factures maîtrisées tout au long de l'année.
Cette maison est en très bon état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade ou des sols, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.
À l'extérieur vous trouverez plusieurs stationnements, un jardin, de jolis arbres, une terrasse avec vue sur le Semnoz, un espace potager.
Contactez-moi dès maintenant au 06.01.45.55.52 ou par mail à jzanchi@efficity.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 878 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grésy-sur-Aix
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 179m2 Grésy-sur-Aix
vente
689 000 €*
Publiée le 16/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grésy-sur-Aix (73100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 878 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 689 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.