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CSF propose cette maison de 3 pièces à Ensuès-la-Redonne au prix de 346 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223218 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
13820 - ENSUES-LA-REDONNE - LES JARDINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - MAISON AVEC TERRASSE de 80 M² AVEC VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel LES JARDINS d'ENSUES-LA-REDONNE.
Ensuès-la-Redonne est un village de la Côte Bleue situé à environ 30 minutes de Marseille. Il possède de superbes calanques et ports de pêche pittoresques tournés vers la mer Méditerranée, comme La Redonne, Méjean et Les Figuières
a maison est nichée dans une impasse très calme, composée de 3 pièces avec 2 chambres, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La terrasse de 80 m², exposée à l'Est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue dégagée sur les environs.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et proche de la mer à 5 minutes, des calanques, de la Vesse, de Niolon et de la Côte Bleue, dans un village recherché proche de Marseille, elle vous offrira ainsi un quotidien pratique et confortable.
Distribuée sur 2 niveaux, cette maison construite en 2000 dispose d'une surface totale de 62 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux. La terrasse de 80 m² vous permettra également de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Maison de 62 m²
Au rez-de-chaussée
Séjour de 31 m²
Cuisine semi ouverte et aménagée. Entièrement carrelés et faïencée, Ouvertures PVC, double vitrage et volets roulants électriques en aluminium.
Porte fenêtre avec accès terrasse de 80 m²
A L'ETAGE
2 chambres à l'étage.
1 salle de bain baignoire et WC séparé.
2 places de parking privés.
Possibilité d'acquérir un box garage fermé en sus.
La maison est libre et non meublée, cuisine équipée. Nous avons effectué un home staging virtuel pour vous projeter au mieux.
Accès rapide plage, voie rapide vers aéroport, TGV et Marseille
Ce sera avec plaisir de vous la faire découvrir et du cadre d' ENSUES-LA-REDONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 29 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ensuès-la-Redonne
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 62m2 Ensuès-la-Redonne
vente
346 500 €*
Publiée le 16/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ensuès-la-Redonne (13820).
Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 29 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 346 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.