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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Clouange au prix de 236 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.984505 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Kevin Mallet vous propose : MAISON T5 o 96 m² o 3 CHAMBRES o GARAGE + PARKING o JARDIN o 2 TERRASSES
À Clouange, venez découvrir cette maison de 96 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 283 m². Lumineuse et bien agencée, elle séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace salle à manger. Dans son prolongement, une première terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine, semi ouverte, allie convivialité et praticité tout en conservant un espace bien délimité. Un cellier ainsi que deux WC indépendants viennent compléter les prestations de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, une seconde terrasse et un jardin clos, facile d'entretien, offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage en enfilade, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, du tout à l'égout ainsi que d'un chauffage individuel par radiateurs.
Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685223)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 283 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clouange
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Clouange
vente
236 500 €*
Publiée le 16/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clouange (57185).
Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 283 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 236 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.