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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Martin-la-Garenne au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992827 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Estelle Minatel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 143 m² - SAINT-MARTIN-LA-GARENNE

Dans un cadre agréable à Saint-Martin-la-Garenne, découvrez cette charmante maison de caractère et soigneusement rénovée, offrant 143 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².

La maison propose un séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie attenante.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative avec WC et une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing.
Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Une salle de bain vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1 500 m² et de 3 places de stationnement, un véritable atout pour une vie de famille.
Atout supplémentaire, une grange à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra notamment être transformée en gîte ou logement indépendant de type Airbnb, atelier, espace professionnel pour une activité libérale, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte avec insert à bois et chauffage à gaz. La fibre optique est également disponible.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un agréable terrain et une suite parentale complète.

Contactez-moi par mail pour organiser une visite, mon numéro de téléphone professionnel est actuellement indisponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-la-Garenne
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 143m2 à Saint-Martin-la-Garenne
    En vente
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    Maison 143m2 Saint-Martin-la-Garenne

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-la-Garenne (78520).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.