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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993522 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Marjory Maufay vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT AVEC BALCON - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT

Bien situé à Limeil-Brévannes, cet appartement de 57 m² en très bon état, construit en 2012, occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Le tout est complété par une place de parking.

Bien agencé en 3 pièces, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine complète agréablement l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, bénéficient d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau récente et moderne et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure.

Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage urbain collectif et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par un digicode et entièrement fermée, est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685344)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 222
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Appartement 57m2 à Limeil-Brévannes
    En vente
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    Appartement 57m2 Limeil-Brévannes

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 160 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 222 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.