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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Saint-Chinian au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993394 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison de village
9 pièce(s)
167m2

Iad France - Virginie Marti vous propose : SAINT-CHINIAN - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE- T6- 140 m² - TERRASSE- GARAGE

Située dans le charmant village de St Chinian, découvrez cette charmante maison de village.
Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m².

Au RDC : un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave de 25 m².
Au R + 1: Vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger. En prolongeant cet espace vous accédez à une terrasse intimiste de 25 m².
Au R + 2: un premier espace nuit, composé de 3 chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et soignée ainsi qu'un WC.
Au R + 3: 2 chambres sous comble et une pièce aveugle pouvant servir de dressing, rangement ou de bureau.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau / air, ce qui en fait un équipement performant et économique.
La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons.

Pour organiser une visite de cette belle maison de village pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685340)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 109 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chinian
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de village 167m2 à Saint-Chinian
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    Maison de village 167m2 Saint-Chinian

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chinian (34360).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 109 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.