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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Perpignan au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985437 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
136m2

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN MAS VERMEIL - VILLA 4 FACES - 1200 m² DE TERRAIN - QUARTIER RESIDENTIEL -

Villa 4 faces au cOEur du Mas Vermeil - Terrain de 1 200 m²

Dans un environnement résidentiel recherché du Mas Vermeil, au sein d'un quartier privé sécurisé par un portail commun électrique, découvrez cette villa 4 faces construite en 2003, développant environ 136 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m².

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate de Carrefour Château Roussillon, tout en permettant un accès rapide aux axes menant aux plages.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie exposée plein sud, avec une belle ouverture sur le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle de bains privative.

Un garage de 20 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un véritable potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine.

Une villa 4 faces aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un terrain rare dans ce secteur.

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1964.00€ et 2656.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    580 000 €
    Maison traditionnelle 136m2 à Perpignan
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    Maison traditionnelle 136m2 Perpignan

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 136 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 964 € et 2 656 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.