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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Romagné au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987132 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Découvrez à Romagné cette agréable maison de lotissement construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, à quelques pas du centre-bourg et de l'école, accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une buanderie de 11.26 m² pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest et d'un terrain entièrement clos.
Un garage lumineux et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout.

Fonctionnelle, et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.

* Certaines photographies présentent une projection d'aménagement extérieur avec végétation. Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du jardin. En raison des fortes chaleurs et de la canicule actuelle, l'aspect de la pelouse peut différer de cette projection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 542 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romagné
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison de ville 113m2 à Romagné
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    Maison de ville 113m2 Romagné

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romagné (35133).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 542 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.