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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Villemer au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992452 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
175m2

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : VILLEMER - MAISON A LA CAMPAGNE.
A 15 MINUTES DE MORET, NEMOURS OU FONTAINEBLEAU VENEZ DECOUVRIR CETTE ANCIENNE GRANGE RESTAUREE NICHEE DANS UN PARC ARBORE ET CLOS.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Villemer séduit par son caractère authentique et son cachet historique. Développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 432 m², et se présente en bon état général, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

RDC-L 'entrée dessert la cuisine ouverte sur le lieu de vie : salon et séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, 1 WC et une verrière donnant sur le jardin.
A L'ETAGE : Pièce ouverte avec couchage possible, coin bureau, chambre et une pièce supplémentaire en attente d'y faire une salle d'eau etWC indépendant.
AU SECOND : Pièce de 70 m² entièrement isolée du sol au plafond. Espace ouvert offrant une belle modularité du volume et un beau potentiel d'agrandissement.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Grange, garage, local technique, ateliers complètent l'ensemble. Places de stationnement. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (eau-eau) garantit un confort thermique performant et économique. Une Fosse septique complètent les équipements de ce bien.
À moins de 2 kms : Epicerie, école et mairie sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant ce cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3432 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Villemer
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison longère 175m2 à Villemer
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    Maison longère 175m2 Villemer

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemer (77250).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 3432 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.