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CSF propose cet immeuble de 4 pièces à Barjouville au prix de 212 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1957655 · Mis à jour le 21/08/2026
Immeuble
4 pièce(s)
65m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité immobilière en centre-ville de Barjouville

Cette maison des années 2000, implantée sur un terrain de 400 m², offre un potentiel déterminant pour un projet mixte, associant usage professionnel et investissement locatif.

Atouts majeurs :

Localisation privilégiée : En plein cOEur de Barjouville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus desservant Chartres).

Configuration optimale :

Rez-de-chaussée :
Un espace de 120 m², idéalement aménageable en garage, local de stockage ou activité professionnelle (accès indépendant).

Étage mansardé :
Un appartement entièrement autonome, composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation dans les pièces à vivre pour un confort optimal.

Perspectives d'usage :

Exploitation du rez-de-chaussée pour une activité économique (bureaux, atelier, commerce...).

Valorisation de l'étage en location résidentielle, générant un revenu locatif pérenne.
Une solution polyvalente, alliant accessibilité, fonctionnalité et rentabilité, dans un environnement urbain dynamique.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Barjouville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1412.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 990 €
    Immeuble 65m2 à Barjouville
    En vente
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    Immeuble 65m2 Barjouville

    vente
    212 990 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barjouville (28630).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 212 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 974 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 412 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.