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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bastennes au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989345 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Maison de campagne avec ruisseau et vaste terrain - 141 m² habitables

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1949, issue d'une ancienne cure thermale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d'évolution.

D'une superficie habitable d'environ 141 m², la maison s'implante sur une belle parcelle plate de 5 390 m², agrémentée d'un ruisseau qui traverse la propriété et lui confère un charme tout particulier.

La maison se compose notamment de :

* Un séjour chaleureux
* Une cuisine
* Quatre chambres
* Une salle d'eau
* Une terrasse
* Un double garage

Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, complétés par la présence d'un insert à bois non gainé à ce jour.

Le terrain, plat et généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et préservé.

La maison constitue également une belle opportunité pour un projet familial ou pour un projet d'investissement, notamment grâce à ses volumes et à la configuration particulière de l'ensemble immobilier.

À noter : la maison est mitoyenne avec une seconde partie actuellement proposée à la vente.

Une possibilité rare pour un projet d'investissement

Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d'envisager l'acquisition de l'ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, de résidence principale ou encore de création d'un projet à plus grande échelle.

Un bien atypique, au charme authentique, qui mérite d'être découvert.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33688746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bastennes
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 141m2 à Bastennes
    En vente
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    Maison 141m2 Bastennes

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bastennes (40360).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 5390 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.