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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Altkirch au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989784 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmant duplex de 101 m² au cOEur d'Altkirch

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Altkirch, découvrez ce charmant duplex d'environ 101 m², niché aux deux derniers étages d'un immeuble sans ascenseur.
Dès l'entrée, le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une première chambre à coucher, idéale pour une vie de plain-pied sur ce niveau ou pour accueillir famille et invités.

À l'étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Une cave complète ce bien.

Les prestations techniques :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC en double vitrage
Immeuble sans ascenseur
Faibles charges de copropriété
3 lots principaux dans la copropriété
Appartement en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Les atouts :
Environ 101 m² habitables
Duplex situé aux deux derniers étages
3 chambres
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une salle d'eau + une salle de bains
Cave
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Possibilité de louer un parking à proximité
Aucun travaux à prévoir
Un appartement plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33688776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Altkirch
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Duplex 101m2 à Altkirch
    En vente
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    Duplex 101m2 Altkirch

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Altkirch (68130).
    Ce duplex offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.