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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Lieuvillers au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995337 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison de charme avec jardin & petites dépendances - Idéal 1er achat !

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en briques.

Située au calme dans la commune de Lieuvillers (à 7 km de Saint-Just-en-Chaussée, 16 km de Clermont et seulement 50 min de Paris-CDG), cette maison mitoyenne est le cocon idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse et chaleureuse : Une vaste entrée ouverte sur le salon / séjour, sublimée par des poutres apparentes et un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.

Cuisine équipée et aménagée avec vue agréable sur le jardin.

Salle d'eau moderne, WC séparé et espace cellier / cave pratique au quotidien.

Le plus : Possibilité d'organiser une autonomie de plain-pied selon vos besoins !

À l'étage :
Un espace nuit modulable (2 pièces) :

Une première chambre / espace palière : idéale pour aménager votre bureau de télétravail, un grand dressing sur-mesure ou un coin nuit parentale.

Dans la continuité, une seconde chambre idéale pour un premier enfant ou un espace loisirs.

Un WC indépendant.

Les Extérieurs & Dépendances :
Parcelle entièrement close : jardin et terrasse pour vos barbecues et moments de détente.

Petites dépendances : parfaites pour le stockage, un atelier de bricolage ou abriter vos équipements.

Environnement calme et familial à proximité des grands axes.

L'audit énergétique de cette maison évoque un budget d'environ 14 000€ pour une notation en C et d'environ 24 000€ pour une notation en A.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688863)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 287 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lieuvillers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1935.00€ et 2617.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 78m2 à Lieuvillers
    En vente
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    Maison 78m2 Lieuvillers

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lieuvillers (60130).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 287 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 935 € et 2 617 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.