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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Couzeix au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971934 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier à Couzeix

Située dans un environnement résidentiel recherché de Couzeix, à proximité de Limoges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1986, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 518 m².

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées, cette maison bénéficie d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689333)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 518 m2
Informations sur le lot
Localisation : Couzeix
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison traditionnelle 81m2 à Couzeix
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    Maison traditionnelle 81m2 Couzeix

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couzeix (87270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 518 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.