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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Sailly-sur-la-Lys au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971998 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : ? Maison semi-mitoyenne en plein champs

Vous recherchez en coin de campagne tout en restant proche des grands axes ? Cette maison lumineuse offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

- Un jardin de 500 m² sans vis-à-vis
- Une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
- Une pièce de vie agréable qui peut facilement être repensée pour créer un espace plus ouvert entre la cuisine et le séjour.
- Une cuisine fonctionnelle à rafraîchir.
- Une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour machine à laver.
- Deux chambres mansardées de 13 m² et 10 m² de surface utile.

Mon conseil : quelques améliorations permettront d'exploiter pleinement le potentiel de la maison : isolation par l'extérieur pour améliorer les performances énergétiques et moderniser la façade, ou encore installation d'un poêle pour profiter de soirées au coin du feu tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie rare et de belles possibilités de personnalisation.

? Située à seulement 25 minutes de Lille, 7 minutes de l'A25 (sortie 9) et 5 minutes des commerces et commodités du centre-ville de Sailly-sur-la-Lys.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 767 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sailly-sur-la-Lys
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    193 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Sailly-sur-la-Lys
    En vente
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    Maison traditionnelle 80m2 Sailly-sur-la-Lys

    vente
    193 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sailly-sur-la-Lys (62840).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 767 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.