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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Paillé au prix de 139 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861468 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : PAILLÉ - Maison de caractère 86 m² - Terrain 654 m² - Garage - 2 chambres

Charmante maison ancienne datant de 1900, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 654 m² avec une belle exposition sud.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², une cuisine de 17 m² et un WC.

À l'étage, vous trouverez 2 / 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison, en bon état général, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud avec arbre fruitier, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un garage avec accès direct à la maison complète le bien.

Double vitrage PVC, volets PVC, fosse septique et fibre optique.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite 8

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689468)

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* 133 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 654 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paillé
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 900 €
    Maison de village 86m2 à Paillé
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    Maison de village 86m2 Paillé

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paillé (17470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 654 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 133 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.