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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Sainte-Verge au prix de 307 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994572 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
7 pièce(s)
153m2

Iad France - Mickael Treny vous propose : À Sainte-Verge, dans un secteur recherché du Thouarsais, MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE de 155 m² habitables offrant un équilibre particulièrement séduisant entre caractère, volumes et prestations.

Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement.
Le salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son espace repas, constitue le cOEur de la maison : un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien.
Dans son prolongement, une vaste pièce (ouvert sur la terrasse) offre une belle liberté d'aménagement. Salon, suite parentale, espace de réception, espace de loisirs, ou encore activité professionnelle : à vous d'imaginer son usage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie.

À l'étage, la maison dévoile un espace nuit confortable avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau aux lignes élégantes.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER :

À l'abri des regards, le jardin de 1 200 m² entièrement clos offre un véritable espace de respiration.
La piscine (9 x 4 m) devient naturellement le point central des journées estivales.
Un préau (pour mettre à l'abri vos voitures) ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace dédié à vos projets.
Vous profiterez également d'un four à pain, d'un puits (jardin, piscine ou douche extérieure solaire)

CONFORT & SOBRIÉTÉ

Pompe à chaleur o DPE C o Double vitrage o Assainissement collectif o Portail motorisé

Une maison où l'authenticité de la pierre rencontre un mode de vie actuel, avec des espaces généreux et des extérieurs conçus pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de son environnement.
Une maison de caractère, familiale et intemporelle, à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689443)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1189 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Verge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    307 000 €
    Maison 153m2 à Sainte-Verge
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    Maison 153m2 Sainte-Verge

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Verge (79100).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1189 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.