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2 jours

CSF propose cette propriété de 8 pièces à Bresles au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975113 · Mis à jour le 18/08/2026
Propriété
8 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : BRESLES (60510) - RARE ! Propriété de caractère avec Maison de Maître (138 m²) & 500 m² de Dépendances / Bureaux

Description :
Au cOEur de Bresles, découvrez ce rare et exceptionnel ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable ! Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'une grande demeure familiale, ce bien saura concrétiser tous vos projets.

LA MAISON DE MAÎTRE (138 m²) :
Élégante et chaleureuse, elle se compose comme suit :
o Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plein pied.
o Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de belle taille, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain.
o Au 2ème étage : Un second bureau, une 4ème chambre et un espace dressing.
o Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Chauffage : Fioul.

LES DÉPENDANCES (500 m²) - UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
Un immense espace polyvalent comprenant :
o Plusieurs bureaux prêts à l'emploi.
o Une grande salle de réception.
o Possibilité d'aménagement avec vitrine sur rue (très forte visibilité pour commerce, showroom ou cabinet médical / libéral).
o Stationnement : 3 garages fermés + grands espaces de parking privatifs.

L'EXTÉRIEUR :
Profitez d'un agréable jardin clos avec un grand abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou la réception de clients / collaborateurs.

IDÉAL POUR :
o Professionnels libéraux / Artisans / Commerçants : Alliez vie privée et activité professionnelle sur un même site.
o Investisseurs : Division, création de logements ou de locaux professionnels / bureaux.
o Grandes familles : Une maison de caractère avec de superbes volumes.

Localisation : Bresles (60510) - Proche de toutes commodités, accès rapide axes routiers et gare / A16.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689407)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2310 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bresles
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4220.00€ et 5770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Propriété 138m2 à Bresles
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    Propriété 138m2 Bresles

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bresles (60510).
    Cette propriété offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 2310 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 220 € et 5 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.