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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Trèbes au prix de 174 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995229 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : TRÈBES - MAISON FAMILIALE DE 107 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN & PISCINE ?

Le calme d'une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d'un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux,

Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d'un salon / séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille,

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d'un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches,

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,6 m² équipée d'une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d'origine, mais se présente dans un très bon état d'entretien et demeure parfaitement fonctionnelle,

Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s'y installer immédiatement,

À l'extérieur, l'allée permet de stationner facilement un véhicule. À l'arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible,

Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d'une impasse.
Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes.

Bastien Carollo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689479)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trèbes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    174 900 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Trèbes
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    Maison traditionnelle 107m2 Trèbes

    vente
    174 900 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trèbes (11800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 290 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 174 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.