Iad France - Adeline Poret vous propose : Maison de caractère - 155 m² - 5 chambres - Terrain 1 754 m² - Centre-ville de Villers-Bretonneux

Située en plein centre de Villers-Bretonneux, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables vous séduira avant tout par son véritable cachet et son caractère authentique.
Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement fonctionnelle et permet une véritable autonomie de plain-pied.
L'entrée dessert un couloir donnant accès à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, de l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine aménagée.
Dans le prolongement, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur et donne directement accès à une très belle terrasse, créant une agréable continuité entre la maison et le jardin.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur.
La maison est implantée sur un magnifique terrain de 1 754 m², offrant un très bel espace de verdure.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.
Cette propriété ne se résume pas à ses mètres carrés.
Elle possède ce petit supplément d'âme, ce cachet que l'on ressent dès que l'on franchit la porte.

LES ATOUTS
Maison de caractère et pleine de cachet
Environ 155 m² habitables
Terrain de 1 754 m²
5 chambres
Autonomie de plain-pied
2 salles d'eau
menuiseries Récente.
Chauffage au gaz de ville.
Cheminée
Très belle terrasse
Magnifique jardin
Sous-sol complet
En plein centre de Villers-Bretonneux
Nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare sur le secteur

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes, un grand jardin et toutes les commodités du centre-ville à proximité ?

Cette propriété mérite toute votre attention.
Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689584)