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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Perrier au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995381 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Au Perrier, cette maison de plain-pied construite en 1979 déploie tout son potentiel sur un terrain généreux de 1 897 m².

Dès l'entrée, une atmosphère conviviale donne le ton et dessert naturellement les pièces de vie. Le séjour se distingue par son volume généreux (37,57 m²) et sa double exposition nord / sud. La cuisine indépendante, aux dimensions bien pensées, complète cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres aux dimensions confortables. Un WC indépendant et une salle d'eau achèvent cette partie nuit fonctionnelle.

Côté extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers un jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique et du chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Fosse septique aux normes.

Amoureux des grands espaces et d'un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous.
Bienvenue chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1897 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Perrier
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 123m2 à Le Perrier
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    Maison 123m2 Le Perrier

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Perrier (85300).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1897 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.