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CSF propose ce terrain à Dontreix au prix de 153 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028521 · Mis à jour le 15/08/2026
Terrain
31507m2

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose :
Au cOEur d'un environnement naturel calme et préservé, venez découvrir ce superbe ensemble de deux étangs piscicoles totalisant plus de 19 000 m² de plan d'eau, idéal pour un projet piscicole, un investissement nature ou un espace dédié à la pêche.

Étang principal - 14 000 m²

Ce grand étang, pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, offre des conditions idéales pour la pisciculture et la gestion des populations de poissons.

Il est équipé de :
- un déversoir de crue à surface libre
- une canalisation de vidange
- moine circulaire Ø125 permettant une gestion précise du niveau d'eau
- une pêcherie fixe facilitant les opérations de pêche et d'exploitation.

Second étang - 5 100 m²

Plus intime mais tout aussi fonctionnel, ce second étang d'une profondeur d'environ 2 mètres dispose des mêmes équipements techniques.

Il peut parfaitement servir :
- à la diversification des espèces,
- à l'alevinage,
- ou à une exploitation complémentaire.

Les points forts

- Autorisation officielle d'exploitation piscicole
- Installations techniques complètes et fonctionnelles
- Gestion optimisée des niveaux d'eau
- Cadre naturel exceptionnel propice à la pêche et à la détente
- Terrain autour des étangs
- Chalet en bois

'Un véritable petit paradis pour les passionnés de pêche et de nature.'
'Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    153 500 €
    Terrain 31507m2 à Dontreix
    En vente
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    Terrain 31507m2 Dontreix

    vente
    153 500 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dontreix (23700).
    Ce terrain à Dontreix a une superficie de 31507 m².
    Non. Le prix affiché de 153 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.