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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce terrain à Balma au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035396 · Mis à jour le 15/08/2026
Terrain
1000m2

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME *

À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu.

Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités.

Un projet à fort potentiel

Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation.

Le projet prévoit :

* une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables
* une pièce de vie avec cuisine
* 1 chambre, salle de bain, cellier et WC
* 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire

Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * .

Terrain et viabilisation

* Parcelle d'environ 1 000 m²
* Orientation ouest avec vue dégagée
* Calme absolu
* Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer
* Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station)

Plusieurs projets possibles

* Transformation en habitation principale ou secondaire
* Projet pour passionnés de chevaux
* Conservation partielle en écuries

Les points forts

* Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma *
* Terrain avec vue et environnement privilégié
* Permis de construire déjà obtenu
* Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités

* Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Terrain 1000m2 à Balma
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    Terrain 1000m2 Balma

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Balma (31130).
    Ce terrain à Balma a une superficie de 1000 m².
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.