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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Héric au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025814 · Mis à jour le 15/08/2026
Terrain
945m2

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE

Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi !

RARE à Héric : Grand terrain constructible au calme, sans vis-à-vis - 15 min de Nantes

Vous recherchez le cadre idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain constructible plat de 945 m², situé dans un hameau calme et verdoyant d'Héric.

Les points forts de ce terrain :

- Environnement privilégié : Un terrain déjà arboré et clos sur 3 côtés, offrant un cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis.

- Configuration idéale : Une belle parcelle plate avec une façade de 15 mètres, parfaitement adaptée et configurée pour l'implantation d'une maison de plain-pied ouverte sur le jardin (conformément au règlement de la zone UH).

- Exposition optimale : Orientation Sud / Nord pour une maison lumineuse toute l'année et un jardin ensoleillé.

- Une situation géographique parfaite pour la famille : Écoles (Marie Curie) à 2 minutes et collège à 3 minutes. Centre-bourg d'Héric et ses commerces à 5 minutes.

Accès rapide à la RN 137 : le périphérique de Nantes est à seulement 15 minutes !

Côté technique : Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécom) passent juste devant la parcelle en façade (coût de viabilisation réduit). Assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché. Idéal premier achat ou projet familial.

Les surfaces et les volumes de ce terrain s'apprécient au mieux sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

(Chers confrères de l'immobilier, la vente inter-agences est acceptée, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891003)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Terrain 945m2 à Héric
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    Terrain 945m2 Héric

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Héric (44810).
    Ce terrain à Héric a une superficie de 945 m².
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.