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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Mézin au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1874973 · Mis à jour le 15/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Maison avec jardinet, véranda et dépendance - 98 m² - Mézin

À Mézin, découvrez cette maison de 98 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec jardinet, véranda et dépendance, à proximité des commerces et des services du village.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine de 13 m² ainsi qu'une agréable véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur et un atout particulièrement appréciable pour profiter de la maison en toute saison.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'une dépendance d'environ 14 m², idéale pour du rangement, un atelier ou pour répondre à différents projets.

Quelques travaux de modernisation permettront de remettre les lieux à votre goût et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Une maison à découvrir pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou pour profiter d'une vie de village à budget maîtrisé.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31642342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mézin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison de village 98m2 à Mézin
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    Maison de village 98m2 Mézin

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mézin (47170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 158 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.