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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Sérignan-du-Comtat au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915637 · Mis à jour le 15/08/2026
Maison de village
10 pièce(s)
6 chambre(s)
282m2

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Venez découvrir, à Sérignan-du-Comtat, cette maison de village exceptionnelle de 282 m² qui allie charme authentique, confort moderne et absence totale de travaux. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité idéale et d'un ensoleillement généreux. Sur un terrain de 460 m², vous profiterez d'une cour arborée, d'une terrasse ensoleillée et d'un bassin de rafraîchissement de 10 m².

Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, portail électrique (entrée + garage) et tout-à-l'égout.

La maison se compose de deux niveaux indépendants.
À l'étage : 4 chambres (15 à 28 m²) dont 2 suites parentales, un séjour de 35 m², un salon de 16 m², une cuisine de 17 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bains avec WC.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 10 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², un bureau de 20 m², et 2 salles d'eau avec WC.
Un garage de 58 m², une buanderie de 9 m² et des rangements complètent l'ensemble.

Sa configuration offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle, accueil de proches en toute indépendance, ou projet d'investissement locatif, annuel comme saisonnier. Cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

Située dans un secteur paisible, proche des commodités du village et à seulement 10 minutes d'Orange, elle allie caractère, confort et potentiel.
Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 282 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sérignan-du-Comtat
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4230.00€ et 5820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    357 000 €
    Maison de village 282m2 à Sérignan-du-Comtat
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    Maison de village 282m2 Sérignan-du-Comtat

    vente
    357 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sérignan-du-Comtat (84830).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 282 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 357 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 230 € et 5 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.