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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Locmalo au prix de 248 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969763 · Mis à jour le 15/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison d'architecte à Locmalo, proximité immédiate des commerces de Guémené

À deux pas des commerces de Guémené, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 126 m² bâtie en 2003 par un architecte offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, sur un terrain clos de 2000 m².

Elle présente un excellent état général et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée

oUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec accès direct à la terrasse
oUne chambre avec sa salle d'eau et son dressing privatif, idéale en suite parentale de plain-pied
oUn WC séparé
oUn cellier buanderie
oUn double carport

À l'étage

oTrois chambres
oUn bureau
oUne salle de bain
oUn WC séparé
oUne mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente

Extérieurs

oUne belle terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter du jardin en toute saison
oUn terrain de 2000 m² entièrement clos
oUne cour et un parking en enrobé
oUn assainissement aux normes

Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, tout en restant proche des commerces et services de Guémener sur Scorff.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Locmalo
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 400 €
    Maison 126m2 à Locmalo
    En vente
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    Maison 126m2 Locmalo

    vente
    248 400 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Locmalo (56160).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 630 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.