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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Herblain au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.L01_0F01_052368 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

SANS HONORAIRES. Rue Ambroise Paré, dans une résidence de 1994, un appartement T4 en duplex en rez-de-chaussée surélevé de 86,43 m². Il est composé comme suit : Au 1er niveau : entrée avec placard, séjour (19,8m²)et cuisine (9,7m²) sur terrasse (environ 20m²), WC. Au second niveau : 3 chambres (12,5m², 11,7m² et 11,2m²), salle de bain, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude ind gaz. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements inclus). La copropriété est composé de 109 lots. Charges prévisionnelles 120 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 898A - 052368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 898A - 052368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    205 000 €
    Appartement 89m2 à Saint-Herblain
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    Appartement 89m2 Saint-Herblain

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Herblain (44800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.