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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223907 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
83000 TOULON LIBERTE – T3 CONTEMPORAIN DE 61 M² – BALCON 12 M² – ASCENSEUR – ACCÈS PMR –GARAGE POSSIBLE
Sophie Piaud et Efficity vous proposent, au cœur de Toulon, cet élégant appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, conçue pour répondre aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite.
D'une superficie de 61 m², il séduit par la qualité de son agencement, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. L'entrée ouvre sur un espace de vie agréable de 25 m², prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur offre suffisamment d'espace pour installer une table, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier de 3 m² reste particulièrement appréciable pour organiser les provisions, l'électroménager et les rangements du quotidien.
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'organisation intérieure, pensée pour préserver la fluidité des déplacements, conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille ou à des acquéreurs recherchant une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler.
Construit après 2006, l'appartement s'inscrit dans un environnement résidentiel récent et soigné. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique appréciable, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages numériques actuels.
Son emplacement permet de rejoindre aisément les commerces, les services, les écoles, les transports et les différentes commodités du centre-ville. Une situation privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique tout en limitant les déplacements en voiture.
Pour compléter ce bien, un garage peut être acquis en supplément, une possibilité rare et particulièrement recherchée dans ce secteur de Toulon.
Un appartement lumineux et fonctionnel, réunissant une construction récente, un bel espace extérieur, des prestations actuelles et une adresse centrale.
Pour découvrir ce bien, contactez moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Toulon
vente
299 000 €*
Publiée le 14/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 550 € par an, soit environ 213 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.