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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Lézer au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223788 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Maison à vendre à St Lézer.
Cette maison de 100m2 avec sous sol, garage et jardin vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de Vic en Bigorre.
Ce bien d'exception sur cette commune prisée saura vous séduire par son confort, sa configuration et son potentiel.
Une large entrée dessert une spacieuse pièce à vivre exposée Sud, avec salon , cuisine ouverte et balcon avec vue dégagée sur la campagne.
Cette maison se compose de trois chambres ,ainsi qu'une salle d'eauet des WC indépendants.
La particularité de ce bien:
Son sous sol aménageable permettra de doubler la surface du bien afin de réaliser tous vos projets.
A 5 minutes de Vic en Bigorre avec ses commerces et services, laissez vous séduire par ce bien attractif, sa commune et son école.
Une visite s'impose!

Contactez Muriel Tanguy au :06.62.59.48.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 790 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lézer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison 100m2 à Saint-Lézer
    En vente
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    Maison 100m2 Saint-Lézer

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Lézer (65500).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 790 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.