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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Grandjean au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970796 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : HAVRE DE PAIX À GRANDJEAN (139 m²)

Coup de cOEur pour cette superbe maison au calme absolu. À 10 min de Saint-Jean-d'Angély (commerces, écoles, hôpital, autoroute) et < 1h des plages !

Technique : Maison saine, PAC récente, assainissement conforme.

RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée sur véranda climatisée, bureau, chaufferie, sde, WC.

Étage : Palier, 3 belles chambres, WC.

Extérieur : Jardin clos (portail électrique), piscine avec préau, garage de 90 m².

Une pépite clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Bienvenue aux agences, ouvert au partage d'affaires.
>> Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574564)

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 729 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grandjean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison traditionnelle 139m2 à Grandjean
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    Maison traditionnelle 139m2 Grandjean

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grandjean (17350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 729 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.