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CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Gilles-les-Bains au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017147 · Mis à jour le 21/08/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes.
A Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil.

Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards.
Avec ces 148 m² habitable sur un terrain paysager de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC.

En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc.

La grande terrasse de 40 m² pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité.

Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île.

2 places de parking. Cave sécurisé.

Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min.
Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 595 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gilles-les-Bains
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    790 000 €
    Villa 148m2 à Saint-Gilles-les-Bains
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    Villa 148m2 Saint-Gilles-les-Bains

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gilles-les-Bains (97434).
    Cette villa offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 595 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.