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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lassay-les-Châteaux au prix de 27 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884150 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cet ensemble de deux petites maisons mitoyennes, situé en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à proximité des commerces et services.

Surface totale : 72,54 m².

La première maison est habitable rapidement avec quelques travaux de remise en état. Elle comprend :

au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour avec cheminée,
à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et des WC.

La seconde maison est entièrement à restaurer. Elle comprend une entrée, une pièce et des WC au rez-de-chaussée, une pièce à l'étage et un comble aménageable. Des travaux importants sont à prévoir : couverture, charpente et plancher de l'étage.

Les deux maisons offrent plusieurs possibilités : créer deux logements indépendants ou les réunir pour créer un espace de vie plus grand. Une communication existe déjà au niveau des caves.

Des aides et subventions peuvent être possibles, sous réserve d'éligibilité, pour accompagner certains travaux de rénovation.

Un ensemble idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation, au cOEur d'un village de caractère.

Une belle opportunité à découvrir ! Je serai heureux de vous faire visiter ces deux maisons et de vous présenter leur potentiel.

Dans le respect de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 58 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lassay-les-Châteaux
Année de construction : 1845

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    27 000 €
    Maison de ville 72m2 à Lassay-les-Châteaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 72m2 Lassay-les-Châteaux

    vente
    27 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lassay-les-Châteaux (53110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 58 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 27 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 230 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1845.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.