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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Varennes-sur-Seine au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992939 · Mis à jour le 31/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Exclusivité : Varenne-sur-seine 77130, Pavillon de 100 m²
Situé dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare, ce pavillon de 100 m² entiérement renové, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose : Au RDC : d'une entrée, wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin,
A l'étage : un palier déssert 3 belle chambres, une salle de bain et WC sépare.
Au bout du jardin : une dépendance cadastré d'environ 35 m² avec un accée independant sur la rue, ( possibilité de creation d'un logement suplimentaire)
Les atouts de se pavillon :
- Renovation totale récente
- Isolation intérieur et éxtérieur
- Pompe à chaleur
- Secteur calme et proche de toutes les commodités
- DPE Classe (B )
Pour organiser votre visite et vous accompagnér dans votre projet d'acquisition, vous pouvez me contacter, disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Varennes-sur-Seine
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Pavillon 100m2 à Varennes-sur-Seine
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    Pavillon 100m2 Varennes-sur-Seine

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Varennes-sur-Seine (77130).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 430 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.