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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Ychoux au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994090 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison de caractère rénovée de 1911 - Dépendance de 90 m²

Authenticité, charme et potentiel pour cette maison traditionnelle de 1911 rénovée avec soin.

Elle offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

La mezzanine déjà aménagée constitue un véritable espace supplémentaire. Les combles aménageables offrent quant à eux la possibilité de créer de nouvelles pièces et de doubler la superficie de l'étage.

Un garage attenant ainsi qu'une dépendance d'environ 90 m² avec charpente traditionnelle et carport complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un bien de caractère, évolutif et rare par son potentiel et ses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ychoux
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Ychoux
    En vente
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    Maison traditionnelle 85m2 Ychoux

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ychoux (40160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.