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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Avold au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971989 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicole Hermann vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS / PETIT IMMEUBLE / CENTRE-VILLE / SAINT-AVOLD / 2 APPARTEMENTS / 35 m² ET 62 m² / ÉNORME POTENTIEL / TRAVAUX À PRÉVOIR /

Je vous propose ce PETIT IMMEUBLE à rénover, situé en plein COEUR DE LA VILLE.

Un porche privatif vous conduira vers DEUX APPARTEMENTS ayant des ENTRÉES SÉPARÉES et SANS PARTIES COMMUNES.

Au rez-de-chaussée se situe un logement de 35,04 m², DÉJÀ LOUÉ, composé d'un SÉJOUR, d'une CUISINE ainsi que d'une SALLE D'EAU et des toilettes.

Au premier étage, un deuxième logement composé d'un SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, une CUISINE et d'une SALLE D'EAU avec toilettes.

Des combles DÉJÀ CLOISONNÉS en QUATRE PIÈCES pourront également être EXPLOITABLES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    455
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    91 000 €
    Maison de ville 97m2 à Saint-Avold
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    Maison de ville 97m2 Saint-Avold

    vente
    91 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avold (57500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 840 € et 5 250 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.