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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Le Chay au prix de 212 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.817784 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Maison principale de 115 m², maison de 45 m² et un hangar sur un Terrain de 8090 m² à Le Chay, Idéal pour les Amoureux de la Nature !
Située dans un cadre verdoyant, à Le Chay, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de calme et de grands espaces.

* Description des pièces : *
La maison principale se compose au rdc : entrée, une ancienne cuisine avec un chay attenant, une pièce indépendante. À l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
La petite maison propose une vie de plain pied avec un coin cuisine ouvert sur la partie séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou une activité indépendante.

* Avantages de ce bien : *
- Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure
- Potentiel de rénovation et d'aménagement à exploiter pour créer la maison de vos rêves

À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison et en faire un havre de paix personnalisé selon vos goûts.

Située à Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682138)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8090 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Chay
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    378
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    120
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5290.00€ et 7200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Maison de village 165m2 à Le Chay
    En vente
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    Maison de village 165m2 Le Chay

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Chay (17600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 8090 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 290 € et 7 200 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.