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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Georges-sur-Arnon au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989059 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 95 m² sur sous-sol aménagé de 95 m² également, 3 chambres, bureau et terrain de 1800 m² Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

À découvrir sur la commune de Saint-Georges-sur-Arnon, cette maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux avec une cheminée et une climatisation réversible.

Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie, tandis que l'étage est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un vaste terrain de 1800 m² ainsi qu'un portail électrique.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-sur-Arnon
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Georges-sur-Arnon
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    Maison 95m2 Saint-Georges-sur-Arnon

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-sur-Arnon (36100).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1810 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.