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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Berstett au prix de 129 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992835 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
268m2

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : ? GIMBRETT - DERNIER LOT DISPONIBLE - 267,80 m² HABITABLES POTENTIELS + GARAGE

Dernier lot disponible au sein d'une copropriété de seulement 6 logements d'habitation, situé à Gimbrett (67370).

Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé.

Composition :

? RDC : garage / espace de stockage de 108,74 m²
? 1er étage : plateau brut de 141 m²
? Terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l'architecte
? Combles aménageables : jusqu'à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol
? Hauteur totale du bâtiment : 10,65 m

? Un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d'aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l'investissement initial, puis d'envisager l'aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps.

? Surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse.
? Le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts.
? Plans d'architecte et permis de construire valide.

Visuels 3D non contractuels - réalisés à titre d'illustration.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 268 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Berstett
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 600 €
    Appartement 268m2 à Berstett
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    Appartement 268m2 Berstett

    vente
    129 600 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berstett (67370).
    Cet appartement offre une surface habitable de 268 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 129 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.