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CSF propose cette ferme de 4 pièces à Fontains au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990555 · Mis à jour le 21/08/2026
Ferme
4 pièce(s)
1100m2

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Besoin d'espace de stockage ? Envie d'installer votre entreprise avec votre habitation ?

À quelques minutes de Nangis, dans un environnement calme, découvrez ce demi-corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implanté sur une parcelle de plus de 5 000 m², l'ensemble développe environ 1 100 m² de surfaces couvertes, permettant d'envisager un projet professionnel associant espaces de stockage, activité et habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L'ensemble comprend notamment :
o Une première grange d'environ 300 m² au sol, sur dalle béton, disposant d'une large ouverture de 6,80 m de largeur et 4,40 m de hauteur, facilitant l'accès des véhicules, engins et matériels volumineux.
o Une seconde grange d'environ 225 m² au sol, sur terre battue. Cette partie présente des désordres structurels au niveau de la toiture et nécessite d'importants travaux.
o Un premier préau d'environ 245 m², offrant une vaste surface couverte supplémentaire.
o Un second préau d'environ 85 m², idéal pour le stockage complémentaire ou le stationnement.
o Deux garages ainsi que différentes dépendances complètent cet ensemble.
Le bien bénéficie d'un compteur Linky avec alimentation électrique en triphasé 380 V, ainsi que d'une arrivée d'eau de ville.

Dans le cadre d'un projet intégrant une habitation, la création d'un assainissement individuel sera à prévoir. Plus généralement, d'importants travaux sont nécessaires, faisant de cet ensemble un bien destiné à des acquéreurs souhaitant développer un véritable projet immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 1100 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 5161 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontains
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Ferme 1100m2 à Fontains
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    Ferme 1100m2 Fontains

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontains (77370).
    Cette ferme offre une surface habitable de 1100 m², sur un terrain de 5161 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.