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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Rouffy au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224315 · Mis à jour le 13/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

51130 – ROUFFY – MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 123 m² – TERRAIN 1 021 m²
Benoît Puissant votre conseiller immobilier efficity, vous propose cette maison familiale de 123 m², située au cœur du village de Rouffy parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille.

Rez-de-chaussée
•Belle pièce de vie salon / salle à manger
•Cuisine ouverte aménagée
•1 chambre
•Salle de douche
•Buanderie / lingerie
•WC indépendant

Étage
•Palier
•3 chambres, dont une en enfilade avec accès indépendant par le garage
•Bureau (possibilité de créer une salle de bain)

Dépendances & annexes
•Garage pour un véhicule
•Atelier / dépendance
•Cave / cellier
•Grande terrasse
•Jardin arboré et agréable
•Terrain clos de 1 021 m²
•Environnement calme et préservé

Une maison charmante, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort, à proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1020 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rouffy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 000 €
    Pavillon 123m2 à Rouffy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 123m2 Rouffy

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouffy (51130).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.