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CSF propose cette villa de 6 pièces à Veyras au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224119 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Sur la commune de VEYRAS, Mario VIVENZIO EFFICITY, vous présente cette maison située dans un quartier calme avec vue dégagée.
Elle sera vous séduire par son emplacement. A 5 mn de Privas, proche de toutes commodités (bus, boulangerie à proximité ...).
La maison principale de 149 m² se compose de:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée et équipée, les deux donnant sur une grande terrasse
Un WC séparé
A l'étage:
Quatre chambres dont une avec douche
Une salle d'eau
Un WC séparé.
Sur la même parcelle, un gîte entièrement restauré qui se compose
Un hall d'entrée
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC.
Sous le gîte, deux grands garages de 47 m² et un atelier de 27 m².
Le tout sur une parcelle de 2 945 m² arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2945 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Veyras
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Villa 149m2 à Veyras
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    Villa 149m2 Veyras

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Veyras (07000).
    Cette villa offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 2945 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.