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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Dunkerque au prix de 248 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1989217 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cette charmante maison située dans le quartier prisé du CHD à ROSENDAEL.
Proches de toutes les commodités, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie parfait pour allier confort et praticité.
Vous pourrez profiter d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud.
Une cuisine moderne, équipée et aménagée pour vous simplifier le quotidien.
A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo pour vos moments de détente.
Le + un espace supplémentaire à utiliser selon vos envies et vos besoins.
Cette jolie maison de ville dispose de chauffages électriques dernière génération, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant électrique, pour un confort optimal été comme hiver.
Une cave offrant un espace de rangement pratique.
Travaux de façade à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33466625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 103 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dunkerque
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 900 €
    Maison de ville 105m2 à Dunkerque
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    Maison de ville 105m2 Dunkerque

    vente
    248 900 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dunkerque (59240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 103 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 668 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.