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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-André-de-Najac au prix de 56 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973815 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
80m2

Iad France - Delphine Martin vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-NAJAC - MAISON - T3 80 m²

Cette maison de caractère avec jardin datant de 1900, située à Saint-André-de-Najac, offre un cadre authentique et plein de potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 3 niveaux, elle propose 80 m² habitables à réaménager selon vos envies, dans un village au charme préservé de l'Aveyron.
La maison conserve l'âme des constructions villageoises du début du siècle dernier. Les volumes intérieurs, bien que nécessitant une remise en état, offre une belle base pour imaginer un intérieur convivial et personnalisé. Les murs épais, typiques de l'architecture rurale aveyronnaise, garantissent une bonne inertie thermique et confèrent au bien un caractère indéniable.

À l'extérieur, un jardin privatif agrémente la propriété, sur un terrain de 192 m² -- un atout peu courant pour une maison de village, adapté pour aménager un espace vert à votre goût.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 192 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Najac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    56 000 €
    Maison de village 80m2 à Saint-André-de-Najac
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    Maison de village 80m2 Saint-André-de-Najac

    vente
    56 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-de-Najac (12270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 192 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 56 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.